Membeli rumah adalah salah satu investasi terbesar yang bisa dilakukan oleh seseorang. Namun, tidak semua orang memiliki cukup uang untuk membeli rumah secara tunai. Maka dari itu, kredit rumah menjadi pilihan yang paling banyak diambil oleh masyarakat.
Daftar Isi
Kenali Jenis Suku Bunga
Sebelum memilih kredit rumah, sebaiknya Anda mengenali jenis suku bunga terlebih dahulu. Ada dua jenis suku bunga, yaitu suku bunga tetap (fixed rate) dan suku bunga mengambang (floating rate). Suku bunga tetap memiliki suku bunga yang tetap selama jangka waktu tertentu, sedangkan suku bunga mengambang bisa berubah mengikuti perubahan suku bunga pasar.
Menentukan jenis suku bunga yang tepat sangat penting untuk menghindari risiko kenaikan suku bunga yang tiba-tiba.
Perbandingan Bunga Bank
Sebelum memutuskan untuk mengambil kredit rumah, sebaiknya Anda membandingkan bunga bank dari beberapa bank terlebih dahulu. Dalam memilih bank, pastikan Anda memilih bank yang terpercaya dan memiliki reputasi yang baik.
Jangan hanya tergiur dengan bunga yang rendah, perhatikan juga berbagai biaya dan persyaratan lainnya yang ditawarkan oleh bank tersebut.
Perhatikan Persyaratan Kredit
Sebelum mengambil kredit rumah, pastikan Anda memenuhi semua persyaratan yang dibutuhkan oleh bank. Persyaratan yang umumnya dibutuhkan oleh bank antara lain adalah:
- Memiliki pekerjaan tetap dan penghasilan yang stabil
- Mempunyai kartu identitas yang masih berlaku
- Memiliki rekening tabungan di bank
- Memiliki sertifikat rumah yang akan dijadikan agunan
Pastikan semua persyaratan tersebut sudah dipenuhi sebelum mengajukan kredit rumah.
Berhematlah dalam Pengeluaran
Sebelum mengajukan kredit rumah, pastikan Anda telah mempersiapkan uang muka yang cukup besar. Selain itu, usahakan untuk menghemat pengeluaran bulanan agar bisa membayar cicilan kredit rumah dengan lancar.
Sebaiknya hindari membeli barang-barang yang tidak dibutuhkan secara impulsif dan selalu disiplin dalam mengatur keuangan.
Jangan Terlalu Lama dalam Membayar Kredit
Sebaiknya jangan terlalu lama mengambil tenor kredit rumah, meskipun cicilan bulanan akan lebih ringan. Semakin lama tenor yang diambil, semakin besar bunga yang harus dibayarkan.
Usahakan untuk mengambil tenor kredit yang sesuai dengan kemampuan finansial Anda dan jangan sampai terjebak dalam cicilan yang terlalu lama.
Simpan Dokumen-dokumen dengan Baik
Simpanlah dokumen-dokumen kredit rumah dengan baik dan teratur. Dokumen-dokumen tersebut antara lain:
- Surat perjanjian kredit
- Bukti pembayaran cicilan
- Kwitansi pembayaran
- Bukti asuransi
Dokumen-dokumen tersebut sangat penting untuk menghindari masalah di kemudian hari.
Kesimpulan
Mendapatkan kredit rumah dengan suku bunga terbaik memang tidak mudah. Namun, dengan memperhatikan beberapa tips di atas, diharapkan dapat membantu Anda dalam memilih kredit rumah yang tepat dan menghindari risiko yang tidak diinginkan.
