Menyewakan rumah memang bisa menjadi pilihan yang tepat bagi pemilik rumah yang ingin mendapatkan penghasilan tambahan. Namun, sebelum memutuskan untuk menyewakan rumah, ada beberapa hal penting yang harus dipersiapkan dan dipertimbangkan agar proses penyewaan berjalan lancar dan aman.
Daftar Isi
1. Persiapkan Rumah dengan Baik
Sebelum memasarkan rumah untuk disewakan, pastikan rumah dalam kondisi baik dan siap huni. Periksa seluruh instalasi rumah seperti listrik, air, dan sanitasi. Pastikan juga rumah dalam keadaan bersih dan rapi agar calon penyewa tertarik untuk menyewa rumah Anda.
2. Tentukan Harga yang Wajar
Sebelum menentukan harga sewa, lakukan riset terlebih dahulu mengenai harga sewa rumah di daerah Anda. Pastikan harga yang Anda tetapkan tidak terlalu tinggi maupun terlalu rendah dibandingkan dengan harga sewa rumah di sekitar Anda. Hal ini dapat mempengaruhi minat calon penyewa untuk menyewa rumah Anda.
3. Buat Kontrak Sewa yang Jelas
Sebelum menyewakan rumah, buatlah kontrak sewa yang jelas dan terperinci mengenai hak dan kewajiban penyewa dan pemilik rumah. Kontrak sewa ini harus mencakup informasi mengenai jangka waktu sewa, harga sewa, jaminan sewa, dan aturan-aturan yang harus dipatuhi oleh penyewa selama masa sewa berlangsung.
4. Verifikasi Identitas Calon Penyewa
Sebelum menyetujui calon penyewa, pastikan Anda melakukan verifikasi identitas terlebih dahulu. Hal ini penting dilakukan untuk menghindari penyewa yang tidak bertanggung jawab dan dapat merusak rumah Anda atau tidak membayar sewa tepat waktu.
5. Tetap Terhubung dengan Penyewa
Selama masa sewa berlangsung, pastikan Anda tetap terhubung dengan penyewa. Selalu siap untuk merespon pertanyaan dan keluhan penyewa serta memperbaiki kerusakan-kerusakan kecil yang terjadi di rumah.
6. Jangan Melanggar Hukum
Terakhir, pastikan Anda tidak melanggar hukum dalam proses penyewaan rumah. Pastikan Anda mematuhi semua peraturan yang berlaku di daerah Anda mengenai penyewaan rumah, termasuk peraturan mengenai pajak sewa rumah. Hal ini akan menjaga Anda dari masalah hukum yang dapat merugikan Anda.
Dengan memperhatikan beberapa tips di atas, proses penyewaan rumah bagi pemilik rumah dapat berjalan dengan aman dan lancar. Selamat mencoba!
